Sicherheiten prüfen zur Kreditaufnahme
Aus eigener Erfahrung kann ich berichten, dass Banken gerade bei großen Krediten oder Darlehen beosnderen Wert auf die Prüfung von Sicherheiten legen. Auch Existenzgründer haben mit der Beantragung von Existenzgründerkrediten oder Förderkrediten von Bund und Ländern ihre liebe Not.
Was zählt zu den Sicherheiten bei einer Darlehensaufnahme?
Grundpfandrechte
Unter dem Grundpfandrecht versteht der Fachmann, die Bealstung eines Grundstückes zur Sicherung eines Kredites. Es entstehen so genannte Grundschulden, welche notariell eingetragen und abgewickelt werden müssen.
Zessionen (Abtretungen)
Zur Absicherung von Krediten werden in vielen Fällen Lebensversicherungen oder andere kapitalbildende Versicherungen wie Rentenversicherungen mit einem Rückkaufswert in angemessener Höhe abgetreten. Auch Risikolebensversicherungen dienen der Absicherung von Krediten im Todesfall und können abgetreten werden. Ebenso üblich ist die Abtretung von Lohn oder Gehalt. Banken verlangen häufig von ihren Kreditnehmern und Kreditkunden die Absicherung durch so genannte Restschuldversicherungen.
Bürgschaften
Eine andere Person oder Gesellschaft verpflichtet sich in einem Bürgschaftsvertrag für die entstehenden Verbindlichkeiten des Schuldners aufzukommen. Der Gläubiger (Bank, Kreditinstitut) kann sich in diesem Falle direkt an den Bürgen wenden. Der Schuldner wird dahingehend entlastet.
Sicherungsübereignung
Sicherungsübereignungen kennt man aus dem Bereich des Kfz - Kaufs. Der Fahrzeugbrief wird so lange sicherheitsübereignet, bis der Pkw oder der Lkw vollständig bezahlt ist. Das Fahrzeug kann in dieser Zeit weiter benutzt werden, es wird also nur das Eigentum am Fahrzeug zurückbehalten nicht der Besitz.
Sonstige Sicherheiten
Zuteilungsfähige oder angesparte Bausparverträge, Aktien oder Investmentfonds oder Rentenfonds.
Für diese Leistung gibt´s von uns:
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